Jak długo trwa załatwienie kredytu hipotecznego?

Chociaż decyzja o kredycie hipotecznym jest bardzo poważna, to zazwyczaj kredytobiorcy, którzy złożyli już wniosek o kredyt hipoteczny, chcieliby jak najszybciej otrzymać upragnione pieniądze, aby dokonać transakcji finansowej lub zakupić materiały potrzebne do budowy domu.

Okazuje się, że czas od złożenia wniosku o przyznanie kredytu do otrzymania pozytywnej decyzji i przedstawienia konkretnych warunków umowy kredytowej może być bardzo długi. Kredyty mieszkaniowe potrafią wystawić na próbę cierpliwość niejednego klienta. Pomiędzy złożeniem wniosku kredytowego a otrzymaniem kredytu istnieje jeszcze szereg zabiegów, które trzeba wykonać. Należy do nich między innymi odpowiednie udokumentowanie dochodu. Po dostarczeniu wszystkich niezbędnych dokumentów i analizie przez bankowców naszej sytuacji finansowej i zdolności kredytowej musimy jeszcze poczekać na orzeczenie w tej sprawie.

Czy istnieją znaczące różnice w tym zakresie, jeśli chodzi o rodzaje kredytów? Tanie kredyty hipoteczne są o wiele częściej udzielane niż te, dzięki którym kredytobiorca planuje budowę domu. Jest to jednak związane przede wszystkim z tym, że kredyt mieszkaniowy jest udzielany w o wiele mniejszej kwocie niż kredyt na budowę domu. Zwykle budowa domu jest połączona z zakupem działki budowlanej i na ten zakup wiele osób również bierze kredyt hipoteczny. W każdym przypadku powinniśmy jednak uzbroić się w cierpliwość. Czas wydania decyzji kredytowej jest co prawda indywidualną kwestią banku, ale nie jesteśmy w stanie jej określić bez doświadczenia w tym zakresie.

Możemy więc opierać się tylko na opiniach odnośnie kredytów w danym banku, ponieważ żaden ranking kredytów hipotecznych nie uwzględnia takich aspektów, jak czas oczekiwania na decyzję kredytową. Jeśli jednak jesteśmy już zdecydowani to powinniśmy cierpliwie oczekiwać na wydanie decyzji, a jeśli nasza zdolność finansowa jest na tyle satysfakcjonująca, że spodziewamy się pozytywnej opinii w tym zakresie, to powinniśmy na przykład zacząć rozglądać się na przykład za umówieniem fachowców, którzy po dokonaniu transakcji mogliby wkroczyć na nowo kupioną działkę w celu przeprowadzenia podstawowych prac budowlanych przed budową domu.

 

Comments are closed.